紹興市人民醫院門診大廳醫療器械店公房租賃交易公告

（第一類醫療器械租賃）

受紹興市人民醫院委托，現對位于醫院門診大廳內醫療器械店一處公房進行公開租賃交易，歡迎符合條件的意向承租人參與。現將有關事項公告如下：

一、標的概況

1. 標的名稱：紹興市人民醫院門診大廳醫療器械店公房租賃
2. 標的地址：紹興市人民醫院門診大廳內指定區域（具體位置以現場踏勘為準）
3. 租賃面積：約 平方米（以實際測量為準）
4. 租賃用途：僅限于經營第一類醫療器械（按國家藥品監督管理局醫療器械分類目錄分類）的零售及相關咨詢服務。未經出租方書面同意，不得擅自改變用途、轉租或分租。
5. 租賃期限：3年（具體起止日期以合同簽訂為準）
6. 租金支付方式：按年支付，先付后用。首年租金于合同簽訂之日起5個工作日內支付，后續年度租金于每年租期開始前30日內支付。
7. 免租裝修期：視裝修方案協商確定，維持適度免租期以降低前期開辦壓力；該事項另行在合同中明確。

二、意向承租人資格條件

1. 在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續的企業法人，營業執照經營范圍須包含第一類醫療器械銷售。
2. 具備有效的第二類醫療器械經營備案憑證或相關行業資質者優先考慮。
3. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內無重大違法違規記錄及不良信用記錄。
4. 具備專業的運營管理團隊和穩定的貨源渠道，確保醫療器械質量安全。
5. 法律法規規定的其他條件。

三、交易方式

本次租賃采用公開競價方式，價高者得原則確定承租人。若競價低于掛牌底價則視為流拍，可另行組織重新交易或采用協議租賃。請有意參與者在報名前充分評估市場風險與投資回報。

四、報名事項

1. 報名時間： 年 月 日至 月 日（工作日上午：9:00-11:30，下午：14:30-17:00）
2. 報名地點：紹興市越城區 路 號（紹興市產權交易中心/代理機構詳址）
3. 報名材料（原件備查，復印件加蓋公章裝訂成冊）：
（1）營業執照副本及法定代表人身份證明；
（2）意向承租申請書（格式從指定網站下載）；
（3）其他證明實力與資質的相關文件。

五、第一類醫療器械經營范圍特別說明

為使意向承租人充分了解醫療業務屬性的投資內容，現對我方允許租賃該門店內主要經營的第一類醫療器械作藥事器械安全的說明附件（具體國家藥監局目錄按分類：如醫用退熱貼；基礎外科手術器械如醫用繃帶包扎用品、醫用棉簽以及個人護理器械）。在公共場所租賃經營，敬請意向者提前對接市場監督管理局藥店器械規定，不得對以上除范圍產品外的產品做出違規擴大與推銷。

六、交易保證金

意向承租人須于報名截止時間前繳納交易保證金人民幣 萬元（單次），作為參與交易擔保不可撤回。若競得則以該款直接抵充首期租金；若未成為承租方，我們將于7個工作日內不計息退還。具體繳款賬戶可在報名資料中獲取。還提請注意該租賃履約首年按后續2個月租金標準支付履約保證部分進入違約不退保障等的條件核實等，請現場來訪問醫院條件了解報備情況備忘。

七、注意事項

1. 標的物以現狀租賃，水、電、通訊、物業費及經營產生一切行政性收費（包括第一類醫療器械的上柜陳列設備設施配套安評及質量報檢管控儲備成本在有限風險上發揮好服務部）需承租人負責自理。
2. 意向承租人要按消防安全、醫療特殊性裝修改的要求向審理部門等相關主管部門審核批準后承租。
3. 若有一切政策法律修改不得已對本合同造成影響雙方都不必承擔違約但可依法享受免責的相關改動妥善履行。

聯系方式明確知道不清楚的務必提前函來詢查，看現場來院之前提兩天對手機等索取承諾部門！不受理委托求圍標或其他串通將整肅報給行政及有關公正機關和醫院紀委取消參與資格長期禁止以上記錄在醫院運營庫列表停放于三年以上所有競業務不再發生新增進入處理評審工作不變條款結果請您做好準備承擔自己過錯后果！特別強調對該公告未書面肯定的事項，且由于國家法律法規變動的后續即時重新通知告知并到拍賣協會和有關招投標地區或公眾號可要更新瀏覽您務必注意到本項目權歸屬解釋有限由資產方紹興市人民醫院做出的審擇按最后調整的記錄日期確實有效性函件有效如實陳述公平公理為基礎實行讓您投者者放心承租運營得益健康的營商協作機制并助推病友醫療器械合法優質專業合理價格服務感謝支持！

紹興市人民醫院資產管理部門/紹興市產權交易中心

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